Foreigners Deceived in Sergipe Brazil

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Estrangeiros são enganados em Sergipe

Publicada: 28/12/2008

Texto: Antônio Carlos Garcia

O sonho de ter uma casa em frente à praia “num país tropical, abençoado por Deus e bonito por natureza” se transformou em um pesadelo para quase uma dezena de ingleses e americanos. Atraídos para investir na região do Mosqueiro por empresas imobiliárias brasileiras e inglesas, eles perderam o dinheiro e hoje lutam na Justiça para ser ressarcidos. Uma dessas vítimas é o aposentado inglês Kevin Scott, 51 anos, que comprou uma casa no condomínio Viva Vida por R$ 178 mil (e esse valor incluiu os móveis) e até hoje não tem a escritura.

Kevin, que mora na Inglaterra, disse, por telefone, na segunda-feira pela manhã, que está decepcionado. “Tentei resolver de forma amigável, mas o dono da construtora exigiu que eu pagasse mais R$ 10 mil para ter a escritura, sendo que este valor já estava pago por contrato. Então entrei com uma ação na Justiça para ter o documento”, disse Kevin, que contratou o advogado Pedro Dias. Ele disse que tomou conhecimento através de agentes imobiliários ingleses, da empresa Force Ten Property.

“Eles prometeram segurança e porteiro, mas acabei tomando um tiro durante uma tentativa de assalto”, contou o inglês, lembrando que na época o condomínio Viva Vida não tinha nenhuma estrutura e para completar uma quadrilha, que meses depois foi desarticulada pela polícia, assaltava diversos condomínios. Kevin disse que “casas foram supervalorizadas e nada do que foi prometido foi cumprido”.

A intenção de Kevin, que durante anos dirigiu uma indústria de laticínios na Inglaterra, era passar metade do ano na casa do Mosqueiro e a outra metade viajando. Hoje não quer mais voltar e não dá boas referências aos ingleses que se interessam em fazer negócios imobiliários em Sergipe. “Eu conto a eles que minha experiência não foi muito boa. Fui ludibriado e ainda levei um tiro”, disse.

Não volta

Quem também não tem boas referências de Aracaju, com relação a negócios imobiliários, é o também aposentado Melvin Arthur Harris, 56, que hoje vive na Austrália. Ao contrário de Kevin, que não pagou mais R$ 10 mil a uma construtora sergipana para ter a escritura da casa, Melvin concordou em dar o dinheiro, mesmo tendo o prejuízo. “Foi uma comédia”, disse, ao lembrar da recente visita a Aracaju.

O acordo com a construtora foi de que ele receberia o imóvel no condomínio Viva Vida totalmente mobiliado. Mas quando chegou não encontrou nada dentro da casa e passou seis semanas hospedado em um dos hotéis em Aracaju, com as diárias pagas pela construtora. “Estou decepcionado e hoje quero vender o imóvel. Não volto mais para temporadas aqui, somente a passeio. Não quero mais fazer negócios em Aracaju”, avisou.

Uma outra situação bastante complicada e que hoje tramita na Justiça sergipana envolve a inglesa de iniciais N.G. (ela não autorizou publicar o nome na reportagem). Ela investiu quase R$ 1 milhão para comprar seis casas na zona no Mosqueiro, com a promessa de que em dois anos teria como retorno financeiro o dobro do investimento (R$ 2 milhões). Tudo registrado em contrato. Segundo o seu advogado, Pedro Dias, N.G. esteve em Aracaju e ficou hospedada na casa do dono da construtora, tudo aparentemente indo muito bem. Entretanto, a empresa não iniciou a construção de suas casas até o presente momento (já se vão mais de três anos) sendo que, dentro do prazo contratual, mostrou casas que não eram as verdadeiras. As casas não saíram do papel.

Hoje, N.G., que é aposentada e apostou suas economias neste investimento, luta na Justiça para reaver o dinheiro. “A ação já chega a mais de R$ 2 milhões”, lembra o advogado Pedro Dias. A luta na Justiça está longe de acabar e os ingleses vão demorar de se livrar do pesadelo em que se envolveram.

“Aracaju está suja na Inglaterra”

“Aracaju está sujo na Inglaterra”. A afirmação é do americano Ralph Mullins, que de maio de 2005 até agora investiu, através da empresa MJR Development, R$ 2,8 milhões na aquisição de terreno, elaboração de projetos arquitetônicos e de engenharia e agora pensa em vender tudo e voltar para os Estados Unidos. Ralph também representa a aposentada N.G. e se sente prejudicado com os negócios que frearam os interesses ingleses. Ele lembra que essa é uma história antiga, iniciada há seis anos, quando aportou em Aracaju o inglês Kiefer Robbins.

Robbins tinha diversos projetos imobiliários para o Mosqueiro, mas apenas no papel. A polícia
sergipana começou a investigá-lo e antes de ser preso Kiefer fugiu para o Piauí, onde teria morrido num suposto acidente automobilístico. Por conta do golpe dado por Kiefer e dos problemas envolvendo uma imobiliária sergipana, a visão que os ingleses têm de Aracaju não é das melhores.

“O dinheiro que investi aqui se eu tivesse colocado numa bolsa de valores teria rendido mais”, disse Ralph. Mas ele tem esperanças que os negócios melhorem e a visão negativa que os ingleses têm de Aracaju desapareça. Ele aposta no grande resort que a CVC vai construir na região do Mosqueiro e que poderá atrair estrangeiros.


English Translation

Foreigners are deceived in Sergipe Published

28/12/2008

From: Antonio Carlos Garci'a

The dream to have a house in front of the beach “in a tropical country, blessed for pretty God and by its very nature” changedded into a nightmare for almost a set of ten of English and Americans. Attracted to invest in the region of the Mosqueiro for Brazilian and English real estate companies, them they had lost the money and today they fight in to be repaid Justice.

One of these victims is the English pensioner Kevin Scott, 51 years, that a house in the Alive condominium bought Life for R$ 178 a thousand (and this value included the furniture) and until today it does not have the writing. Kevin, that deferred payment in England, said, for telephone, in the monday per the morning, that is disappointed. “I tried to decide of friendly form, but the owner of the constructor demanded that I paid more R$ 10 a thousand to have the writing, being that this value already was paid for contract. Then I entered with an action in Justice to have the document”, said Kevin, that contracted the lawyer Peter Days.

It said that he took knowledge through English real estate agents, of the company Forces Ten Property. “They had promised to security guard and doorman, but I finished taking a shot during an assault attempt”, counted the English, remembering that at the time the Alive condominium Life did not have no structure and to complete a group, who months later was disarticulated by the policy, assaulted diverse condominiums. Kevin said that “houses had been supervalued and nothing of what was promised was fulfilled”. The intention of Kevin, that during years directed an industry of laticínios in England, was to pass half of the year in the house of the Mosqueiro and to another half being travelled.

Today it does not want more to come back and not of the good references to the English that if interest in making real estate businesses in Sergipe. “I count they who my experience was not very good. I was ludibriado and still I took a shot”, said. Not return Who also does not have good references of Aracaju, with regard to real estate businesses, is also the pensioner Melvin Arthur Harris, 56, that today it lives in Australia. In contrast to Kevin, that did not pay more R$ 10 a thousand to a sergipana constructor to have the writing of the house, Melvin agreed to giving the money, exactly having the damage. “It was a comedy”, it said, when remembering the recent one visits the Aracaju.

The agreement with the constructor was from that it would receive the property in the Alive condominium Life total furnished. But when it arrived it did not find nothing of the house inside and passed six weeks housed in one of the hotels in Aracaju, with daily the paid ones for the constructor. “I am disappointed and today I want to vender the property. I do not come back more toward seasons here, only the stroll. I do not want more to make businesses in Aracaju”, informed. One another situation sufficiently complicated and that today it moves in sergipana Justice involves the English of initials N.G. (it did not authorize to publish the name in the news article). It invested to R$ 1 million almost to buy six houses in the zone in the Mosqueiro, with the promise of that in two years the double of the investment would have as financial return (R$ 2 million).

All registering in contract. According to its lawyer, Peter Days, N.G was in Aracaju and was housed in the house of the owner of the constructor, everything pparently going very well. However, the company did not initiate the construction of its houses until the present moment (already if three years go more than) being that, inside of the contractual stated period, she showed houses that were not the true ones. The houses had not left the paper. Today, N.G., that she is pensioner and it bet its economies in this investment, fights in Justice to recover the money. “The action already arrives the R$ more than 2 million”, remembers to the lawyer Peter Days. The fight in Justice is far from finishing and the English go to delay of if exempting of the nightmare where if they had involved. “Aracaju is dirty in England” “Aracaju is dirty in England”.

The affirmation is of the American Ralph Mullins, whom of May of 2005 so far it invested, through company MJR Development, R$ 2,8 million in the acquisition of land, elaboration of projects architectural and engineering and now thinks about vender everything and coming back toward the United States. Ralph also represents pensioner N.G and if it feels wronged with the businesses that the English interests had braked. It remembers that this is an old history, initiated has six years, when arrived in port in Aracaju the English Kiefer Robbins. Robbins had diverse real estate projects for the Mosqueiro, but only in the paper.

The policy sergipana started to investigate it and before being imprisoned Kiefer it ran away for the Piauí, where it would have died in a presumption has caused an accident automobile. On account of the blow given for Kiefer and the problems involving a real estate sergipana, the vision that the English have of Aracaju is not of the best ones. “The money that invested if I here I had placed in a stock exchange would have relieved more”, said Ralph. But it has hopes that the businesses improve and the negative vision that the English have of Aracaju it disappears.

It bets in great resort that the CVC go to construct in the region of the Mosqueiro and that it will be able to attract foreigners.

Gentlemen -

Make note that Ralph Mullins, owner of MJR Developments helped bail out the screwed over Englishmen. And Ralph is a GT sponsor.

Big thumbs up to Ralph!